450 000 € HT HC
A partir de ... € / mois
2405 m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Surface : 2405.28 m²
Description
!!! PRIX H.T !!!
LOCAL PROFESSIONNEL ? IDÉAL INVESTISSEURS, PROMOTEURS OU ARTISANS
À saisir, ensemble immobilier à fort potentiel situé en plein centre de Marboz.
Le bien comprend environ 2 400 m² de bureaux et d'ateliers, implantés sur une parcelle de 3 743 m², proposée à 450 000 €, soit environ 120 €/m² pour le foncier en plein centre village. À ce niveau de valorisation, la quasi-totalité du prix correspond à la valeur du terrain, le bâti étant intégré dans une logique d'optimisation ou de reconversion.
Un projet résidentiel a déjà été étudié sur le site, confirmant le potentiel de transformation et l'intérêt du foncier pour un investisseur ou un promoteur.
Le bâtiment dispose de prestations techniques complètes : fibre optique, triphasé et tout-à-l'égout, permettant une exploitation immédiate ou une reconfiguration selon le projet.
Opportunité rare sur le secteur, offrant un fort levier de valorisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou étude de projet.
LOCAL PROFESSIONNEL ? IDÉAL INVESTISSEURS, PROMOTEURS OU ARTISANS
À saisir, ensemble immobilier à fort potentiel situé en plein centre de Marboz.
Le bien comprend environ 2 400 m² de bureaux et d'ateliers, implantés sur une parcelle de 3 743 m², proposée à 450 000 €, soit environ 120 €/m² pour le foncier en plein centre village. À ce niveau de valorisation, la quasi-totalité du prix correspond à la valeur du terrain, le bâti étant intégré dans une logique d'optimisation ou de reconversion.
Un projet résidentiel a déjà été étudié sur le site, confirmant le potentiel de transformation et l'intérêt du foncier pour un investisseur ou un promoteur.
Le bâtiment dispose de prestations techniques complètes : fibre optique, triphasé et tout-à-l'égout, permettant une exploitation immédiate ou une reconfiguration selon le projet.
Opportunité rare sur le secteur, offrant un fort levier de valorisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou étude de projet.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52415531
Référence Agence : 12744
Référence Agence : 12744
Performance énergétique
DPE NON SOUMIS
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
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Mardi
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Mercredi
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Jeudi
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Vendredi
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·
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Samedi
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12:00
Dimanche
Fermé
