Appartement 3 pièces secteur Ermitage / Château de Monte-Cristo, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et des commodités de Le Pecq, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m², alliant confort, luminosité et agencement optimisé. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante, aménagée, offre un agréable espace repas. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses (jusqu'à 14 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien. La résidence a bénéficié de récentes améliorations : chaudière neuve, parties communes rénovées en 2022 et travaux d'étanchéité de la toiture récemment réalisés. Un bien idéal pour une première acquisition, à deux pas des écoles, commerces et transports.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3 982,00 €
Agence Laforêt Marly-le-Roi
MAMS IMMO Laforêt MARLY-LE-ROI
Capital social : 10000 €
Siège social : Centre Commercial des Grandes Terres, Avenue de L'Amiral Lemonnier 78160 MARLY-LE-ROI
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SMA SA 9950000/002138191.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI78012022000000043 délivré par CCI PARIS
Caisse de garantie Transaction : SMA SA - 110000 € - 8 rue Louis Armand - 75738 PARIS CEDEX 15- Caisse de garantie Gestion : SMA SA - 110000 € - 8 rue Louis Armand - 75738 PARIS CEDEX 15- N° TVA intra-communautaire : FR50911825362
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM - 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes. Site web : www.anm-conso.fr
Référence web : 52612829
Référence Agence : 757
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710,00 € et 2 360,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt MARLY-LE-ROI
Centre Commercial des Grandes Terres, Avenue de L'Amiral Lemonnier, 78160
MARLY-LE-ROI
