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525 000 €
A partir de ... € / mois
49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
2 pièces
Surface : 48.85 m²
Surf. séj : 20.99 m²
1 chbre
1 salle de bain
Intérieur
Chauffage Electrique
Ascenseur
1 cave
Autres
Ann. const. : 1977
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 82
Charges mensuelles copro : 191 €
Description
Deux-pièces en angle lumineux avec vue dégagée - Paris 11e
À seulement 3 minutes à pied du métro Ledru-Rollin, ce deux-pièces en angle bénéficie d'une exposition idéale qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La vue dégagée sur les rues environnantes offre une agréable sensation d'espace au coeur de la capitale.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 21 m², offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable, d'une chambre de 11,08 m², d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain bien pensée. L'agencement a été optimisé pour allier confort et praticité.
Le quartier Charonne-Ledru-Rollin est particulièrement recherché pour son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Il séduit par ses nombreux commerces de proximité, ses marchés, ses cafés et restaurants réputés, ainsi que par son ambiance vivante et authentiquement parisienne.
La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements dans tout Paris.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
L'appartement, actuellement loué, sera libre à la vente le 11 septembre 2026.
Un pied-à-terre parisien ou un premier achat idéal dans l'un des quartiers les plus prisés du 11e arrondissement.
À seulement 3 minutes à pied du métro Ledru-Rollin, ce deux-pièces en angle bénéficie d'une exposition idéale qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La vue dégagée sur les rues environnantes offre une agréable sensation d'espace au coeur de la capitale.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 21 m², offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable, d'une chambre de 11,08 m², d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain bien pensée. L'agencement a été optimisé pour allier confort et praticité.
Le quartier Charonne-Ledru-Rollin est particulièrement recherché pour son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Il séduit par ses nombreux commerces de proximité, ses marchés, ses cafés et restaurants réputés, ainsi que par son ambiance vivante et authentiquement parisienne.
La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements dans tout Paris.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
L'appartement, actuellement loué, sera libre à la vente le 11 septembre 2026.
Un pied-à-terre parisien ou un premier achat idéal dans l'un des quartiers les plus prisés du 11e arrondissement.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 292,00 €
Référence web : 52438830
Référence Agence : 668
Référence Agence : 668
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,00 € et 1 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt MARLY-LE-ROI
Centre Commercial des Grandes Terres, Avenue de L'Amiral Lemonnier, 78160 Marly-le-Roi
TéléphoneHoraires d'ouverture de l'agence
Lundi
Fermé
Mardi
10:00 -
12:30
·
14:00 -
19:00
Mercredi
10:00 -
12:30
·
14:00 -
19:00
Jeudi
10:00 -
12:30
·
14:00 -
19:00
Vendredi
10:00 -
12:30
·
14:00 -
19:00
Samedi
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12:30
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18:00
Dimanche
Fermé
Aux alentours
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