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570 000 €
A partir de ... € / mois
197 m² • 9 pièces • 7 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
9 pièces
Surface : 197 m²
Surf. terrain : 850 m²
Surf. séj : 47 m²
7 chbres
2 salles de bain
Intérieur
Chauffage Gaz de ville
Cheminée
Garage
Extérieur
Parking
GarageDouble, Extérieur
Autres
Ann. const. : 1980
Description
L'agence Laforêt Marseille 13, découvrez cette maison pleine de charme, située au calme absolu, au fond d'une impasse à l'entrée de Château Gombert, dans un secteur très recherché.
Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
Le coeur de la maison s'organise autour d'un vaste salon/séjour de 50 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir, complété par une cuisine attenante de 14 m². L'espace nuit propose trois chambres confortables, certaines avec placards intégrés, pour un agencement pratique et familial.
Le garage de 60 m², spacieux et fonctionnel, ravira les bricoleurs ou ceux qui souhaitent un grand espace de rangement.
Les combles, facilement accessibles, offrent de belles perspectives d'aménagement supplémentaires selon vos projets.
En rez-de-chaussée, un appartement T3 indépendant a été aménagé. Un véritable atout pour accueillir proches ou envisager un revenu locatif en toute autonomie.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de plus de 850 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède tous les atouts pour séduire une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
Le coeur de la maison s'organise autour d'un vaste salon/séjour de 50 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir, complété par une cuisine attenante de 14 m². L'espace nuit propose trois chambres confortables, certaines avec placards intégrés, pour un agencement pratique et familial.
Le garage de 60 m², spacieux et fonctionnel, ravira les bricoleurs ou ceux qui souhaitent un grand espace de rangement.
Les combles, facilement accessibles, offrent de belles perspectives d'aménagement supplémentaires selon vos projets.
En rez-de-chaussée, un appartement T3 indépendant a été aménagé. Un véritable atout pour accueillir proches ou envisager un revenu locatif en toute autonomie.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de plus de 850 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède tous les atouts pour séduire une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Bien proposé par Cécile Olive (RSAC n° 908738537) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22699541
Référence Agence : 749
Référence Agence : 749
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 060,00 € et 4 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Mardi
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12:30
·
14:00 -
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Mercredi
09:00 -
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·
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·
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Vendredi
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·
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Fermé
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