Appartement T3 MARSEILLE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 16

189 000 €

A partir de ... € / mois

65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 65 m²
Surf. terrain : 35 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Equipée
Chauffage Autres
Ascenseur
Terrasse

Extérieur

Parking
Couvert

Autres

Ann. const. : 2008
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 443

Description

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 63 m² situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie exposée Sud-Est, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le véritable atout de cet appartement se trouve à l'extérieur. Vous profiterez d'un jardin privatif de 35 m² prolongé par deux terrasses, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires. Toutes les pièces principales disposent d'un accès direct vers l'extérieur, procurant une agréable sensation de vivre dans une maison de plain-pied.

La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Une place de parking double en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien :
- Jardin privatif de 35 m²
- Deux terrasses
- Double place de parking en sous-sol
- Résidence récente et sécurisée
- Exposition Sud-Est

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Marseille 13 pour organiser votre visite.

Dépôt de garantie : 890,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 873,52 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Honoraires TTC charge locataire : 661,50 € TTC**, dont 189,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

Référence web : 52738871
Référence Agence : 1087

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,00 € et 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt MARSEILLE 13

4 T rue Centrale, 13013 MARSEILLE 13EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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