Appartement T4 Allauch à vendre

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1 / 8

220 000 €

A partir de ... € / mois

83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 83.38 m²
Surf. séj : 16.56 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Balcon

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1969
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 243

Description

Cet appartement de 83,38 m² se situe au premier étage de la résidence Les Bartavelles. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les professionnels de santé.

Le bâtiment est implanté au coeur d'un parc arboré et entretenu, disposant d'un stationnement collectif libre à l'intérieur de l'enceinte. Ce bien traversant profite d'un environnement calme et d'une configuration facilitant la luminosité naturelle.

L'entrée distribue directement la cuisine avec son balcon de service, une première chambre et le séjour. Un couloir mène ensuite à deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un balcon privatif, ainsi qu'à une salle d'eau et des WC séparés.

Le chauffage est assuré par un système collectif tandis que la production d'eau chaude dépend d'un ballon individuel, l'ensemble étant classé D au DPE. Les volumes intérieurs sont sains et modulables, bien que des travaux de mise au goût du jour soient à prévoir pour moderniser les prestations. Les pièces ont été vidées pour les besoins des photographies et une visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 207 547,17 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 807,00 €

Référence web : 52435404
Référence Agence : 1211

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350,00 € et 1 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MARSEILLE 11

283 Route des Trois Lucs, 13011 Marseille 11

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09: - 12:30 · 14: - 18:30
 Mardi 09: - 12:30 · 14: - 18:30
 Mercredi 09: - 12:30 · 14: - 18:30
 Jeudi 09: - 12:30 · 14: - 18:30
 Vendredi 09: - 12:30 · 14: - 18:30
 Samedi 09: - 12:30
 Dimanche Fermé

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