Appartement T4 Allauch à vendre

Favoriz
1 / 8

210 000 €

A partir de ... € / mois

83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 83.38 m²
Surf. séj : 16.56 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Balcon

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1969
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 243
Charges mensuelles copro : 234 €

Description

Appartement traversant au 1er étage d'une résidence fermée avec parc. Emplacement stratégique : écoles, commerces et santé accessibles à pied.

L'appartement :
- Surface : 83,38 m2 (Loi Carrez).
- Distribution : Séjour, cuisine séparée avec balcon, 3 chambres (dont une avec balcon), salle d'eau et WC séparé.
- Stationnement : Parking collectif libre dans la résidence.

État & Technique :
- Logement vide : Prévoir rénovation complète.
- Énergie : Chauffage collectif (inclus dans les charges), DPE D.

Données financières :
- Charges : 2 807 euros / an (incluant chauffage, eau froide, entretien parc et résidence).
- Taxe Foncière : 1 530 euros / an.

Dossier technique et diagnostics à jour.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 198 120,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 807,00 €

Référence web : 52435404
Référence Agence : 1211

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350,00 € et 1 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MARSEILLE 11

283 Route des Trois Lucs, 13011 MARSEILLE 11EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09: - 12:30 · 14: - 18:30
 Mardi 09: - 12:30 · 14: - 18:30
 Mercredi 09: - 12:30 · 14: - 18:30
 Jeudi 09: - 12:30 · 14: - 18:30
 Vendredi 09: - 12:30 · 14: - 18:30
 Samedi 09: - 12:30
 Dimanche Fermé

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