Appartement T3 Marseille 02 à vendre

1 / 10

169 000 €

A partir de ... € / mois

62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 61.53 m²
Surf. séj : 29.2 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz de ville
Ascenseur
Balcon
1 cave
Sous-sol

Extérieur

Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 502
Charges mensuelles copro : 133 €

Description

MARSEILLE (13002) - Appartement T2/3 de 62 m² avec Vue Mer

Prenez de la hauteur et profitez d'un cadre de vie exceptionnel !
Situé au 7ème étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur (immeuble de 9 étages), cet appartement de type 2/3 offre une luminosité rare et une vue imprenable sur la mer.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

D'une surface totale de 62,68 m², ce bien se compose de :

Un double séjour avec parquet au sol, ouvrant sur un balcon , avec possibilité d'une deuxième chambre

Une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à un balcon.

Une chambre confortable agrémentée d'un placard .

Une salle d'eau moderne .

Les atouts techniques

Confort : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale et calme garanti.

Chauffage : Système collectif et production d'eau chaude par ballon électrique. une climatisation .
État : L'appartement est en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût.

Localisation privilégiée

Idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la mer tout en profitant d'un environnement urbain dynamique.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 600,00 €

Référence web : 52457019
Référence Agence : 1225

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010,00 € et 1 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MARSEILLE 11

283 Route des Trois Lucs, 13011 Marseille 11

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09: - 12:30 · 14: - 18:30
 Mardi 09: - 12:30 · 14: - 18:30
 Mercredi 09: - 12:30 · 14: - 18:30
 Jeudi 09: - 12:30 · 14: - 18:30
 Vendredi 09: - 12:30 · 14: - 18:30
 Samedi 09: - 12:30
 Dimanche Fermé

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