169 000 €
A partir de ... € / mois
62 m² • 3 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Prenez de la hauteur et profitez d'un cadre de vie exceptionnel !
Situé au 7ème étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur (immeuble de 9 étages), cet appartement de type 2/3 offre une luminosité rare et une vue imprenable sur la mer.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
D'une surface totale de 62,68 m², ce bien se compose de :
Un double séjour avec parquet au sol, ouvrant sur un balcon , avec possibilité d'une deuxième chambre
Une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à un balcon.
Une chambre confortable agrémentée d'un placard .
Une salle d'eau moderne .
Les atouts techniques
Confort : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale et calme garanti.
Chauffage : Système collectif et production d'eau chaude par ballon électrique. une climatisation .
État : L'appartement est en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût.
Localisation privilégiée
Idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la mer tout en profitant d'un environnement urbain dynamique.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 600,00 €
Référence Agence : 1225
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010,00 € et 1 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.