67 000 €
A partir de ... € / mois
24 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Vous recherchez un investissement clé en main , au calme à Marseille . Découvrez ce T2 en duplex de 24 m² (25,56 m² au sol), situé au coeur de la Belle de Mai (13003).
Les points forts du bien :
Calme absolu : Niché au fond d'une cour, l'appartement est totalement protégé des nuisances sonores de la rue.
Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau fonctionnelle et une chambre à l'étage pour plus d'intimité.
Prêt à l'emploi : L'intérieur est en bon état, avec un chauffage individuel électrique et un ballon d'eau chaude récent.
Emplacement stratégique : À seulement 200m des commerces, 3 min du bus et des écoles, et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Côté Investissement :
Vendu loué : Revenu immédiat avec un loyer de 480 € HC /mois.
Rentabilité attractive
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Dépôt de garantie : 480,00 €
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires TTC charge locataire : 240,60 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Référence Agence : 1169
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,00 € et 940,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
