Achat appartement Marseille 03 - 2 pièce(s) - 24 m² - 67 000 € | Laforêt Marseille 11 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 24.06 m²

Surf. séj : 12.98 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine

Chauffage Electrique

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 29

Charges mensuelles copro : 70 €

Description

T2 en duplex ,Rez-de-chaussée au calme ,Vendu loué (505 € CC/mois)

Secteur Belle de Mai

Situé au fond d'une cour, à l'abri des nuisances sonores de la rue, ce charmant T2 en duplex en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie d'environ 13 m² avec coin cuisine équipée (plaque de cuisson , petit réfrigérateur et lave-linge), fenêtre double vitrage et chauffage électrique.

À l'étage : une salle d'eau avec douche, lavabo avec rangement et WC, ainsi qu'une chambrette d'environ 7 m² avec fenêtre double vitrage.

Atouts : calme, bon état général, double vitrage, idéal pour investisseur.

Le bien est actuellement loué 505 € charges comprises (480 € + 25 € de provisions sur charges).

Idéal investissement locatif, bonne rentabilité .

Dépôt de garantie : 480,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires TTC charge locataire : 240,60 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

Référence web : 52367444
Référence Agence : 1169

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,00 € et 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.