Achat appartement MARSEILLE - 3 pièce(s) - 60 m² - 370 000 € | Laforêt MARSEILLE 11EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 59.5 m²

Surf. séj : 22.99 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine

Chauffage Autres

Ascenseur

Extérieur

Parking

SousSol

Autres

Ann. const. : 2023

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 86

Description

Superbe T3 avec Jardin Privatif, Parkings et Cuisine Équipée
VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement T3 situé dans le paisible quartier de Veille Chapelle, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Cette nouvelle résidence, livrée en octobre 2023, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer.

Caractéristiques principales :

Type d'appartement : T3
Superficie : 60m2
Jardin privatif : 107m2
Parking : Double place en enfilade en sous-sol avec prise de courant pour voiture électrique
Cuisine : Entièrement équipée et aménagée
Description :
Cet appartement neuf et moderne vous offre un espace de vie lumineux et spacieux de 60m2, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin privatif de 107m2, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en plein air. Vous apprécierez également la commodité de la double place de parking en sous-sol, avec une prise de courant pour votre voiture électrique.

Localisation :
La résidence est idéalement située dans le quartier de Veille Chapelle, à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des plages et des commodités locales.

L'appartement est vendu avec bail en cours
loyer net hors charges 1350€ assuré en GLI
Échéance du bail 4 oct. 2207

Dépôt de garantie : 1 350,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 834,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Honoraires TTC charge locataire : 773,50 € TTC**, dont 178,50 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

Référence web : 52506550
Référence Agence : 1268

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 208,00 € et 281,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.