Achat maison MARSEILLE - 5 pièce(s) - 97 m² - 449 000 € | Laforêt MARSEILLE 11EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 97.43 m²

Surf. terrain : 224 m²

Surf. séj : 38.4 m²

4 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine

Chauffage Électrique

Terrasse

Cheminée

Extérieur

Autres

Nb lots copro : 42

Description

Maison 5 pièces de 97,43 m² entièrement rénovée en 2023, située sur une parcelle de 224 m² dans le quartier de Saint-Loup à Marseille (13010). Le bien se trouve à 400 m des lignes de bus 16 et 17, à 700 m des lignes 15 et 15s ainsi que du lycée Marcel Pagnol, et à 1,5 km du lycée Jean Perrin.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine américaine équipée et une suite parentale complète. L'étage distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

L'extérieur dispose de deux terrasses, l'une aménagée avec une pergola et l'autre avec une piscine.

Le stationnement comprend une place sur le terrain et une place libre devant la propriété. Aucun travail n'est à prévoir.

Données techniques et financières :
- Surface habitable : 97,43 m²
- Nombre de pièces : 5 (4 chambres dont 1 suite en RDC)
- Équipements : chauffage électrique et panneaux photovoltaïques
- Classe énergie : B
- Classe climat : A
- Charges de lotissement : 696 € / an
- Taxe foncière : 2 266 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52419480
Référence Agence : 1201

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.