Appartement T4 Marseille 11 à vendre

T4 avec vue Collines : volumes généreux et parquet
L'essentiel en chiffres
Pièce de vie : Environ 20 m² orientée plein Sud.

Côté nuit : 3 vraies chambres (13,70 m², 11,50 m² et 9,70 m²).

Les extérieurs : Une terrasse au Sud avec vue dégagée et une loggia au Nord.

Le cachet : Parquet uniforme et impeccable dans toutes les pièces.

Pourquoi ce bien est-il différent ?
Une clarté naturelle : Grâce à son exposition Sud et sa position en dernier étage, l'appartement profite d'une luminosité franche tout au long de la journée, avec une vue totalement dégagée sur les collines.

L'agencement des années 70 : Ici, les mètres carrés sont utiles. La pièce de vie carrée offre un volume généreux et facile à meubler, une structure spacieuse que l'on retrouve rarement dans les constructions récentes.

Une base solide : Le parquet a été parfaitement entretenu. Il apporte une unité visuelle et un caractère authentique à l'ensemble du logement.

Potentiel de finition : Le bien est prêt pour sa mise en beauté finale. Il convient de prévoir une reprise des enduits et des peintures pour moderniser les murs selon vos préférences esthétiques.

Données techniques
Étage : 4/4 sans ascenseur (Petite copropriété de 2 bâtiments).

Le point confort : La cuisine séparée donne sur une loggia fermée côté Nord, pratique pour le rangement.

Prix : 170 000 €

L'avis de votre agent
"Ce qui frappe en entrant, c'est la vue sur les collines et la qualité du sol. C'est un appartement fonctionnel : les volumes sont équilibrés et la lumière est omniprésente. Une fois les murs rafraîchis, ce sera un lieu de vie spacieux, privé et très calme."