340 000 €
A partir de ... € / mois
139 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Vous recherchez un logement alliant espace, confort et modernité, Découvrez ce duplex rare de 139 m² ( 98m² en carrez) situé au coeur de Saint-Marcel, dans le 11eme arrondissement de Marseille.
Les atouts du bien :
Un vaste séjour lumineux de 41 m², style loft, donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée
3 chambres avec rangements intégrés
Une mezzanineidéale pour un bureau ou un espace détente
Une cuisine américaine équipée et conviviale
salled'eau + 1 salle de bain pour plus de confort au quotidien
Une cour privative de 72 m² pour profiter pleinement des beaux jours permettant de garer 2 voitures.
Entierement climatisé.
Un emplacement privilégié :
Commerces à 200 m, écoles à 1 min, crèche à 7 min
Gare à 5 min, autoroute à 2 km, aéroport à 37 km
Quartier calme et ensoleillé, avec toutes les commodités à proximité
Un bien coup de coeur, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un espace de vie confortable, moderne et fonctionnel à Marseille.
Dépôt de garantie : 1 570,00 €
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires TTC charge locataire : 1 259,05 € TTC**, dont 290,55 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Référence Agence : 1045
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000,00 € et 1 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
