229 000 €
A partir de ... € / mois
54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
2 pièces
Surface : 54 m²
Surf. terrain : 175 m²
Surf. séj : 21.05 m²
1 chbre
Intérieur
Chauffage Électrique
2 caves
Extérieur
Extérieur
Autres
Ann. const. : 1960
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 17
Description
Maison sur trois niveaux située dans le quartier de La Valentine à Marseille (13011). Le bien se trouve à 300 m des lignes de bus 4, 15s, 50 et 240, et à 400 m des zones commerciales.
L'habitation de 54 m² loi Carrez (66 m² au sol) se compose au premier niveau d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une véranda et d'une salle de douche avec WC. Le deuxième niveau accueille une grande double chambre. En rez-de-jardin, le bien dispose de plusieurs annexes : un garage de 8,85 m² (hauteur sous plafond : 1,70 m), un atelier attenant de 18,6 m² (hauteur sous plafond : 2,20 m) et une buanderie.
L'extérieur comprend un terrain avec terrasse et jardin de 175 m² en jouissance exclusive, séparé de la maison par un chemin en servitude. Le stationnement permet d'accueillir 2 véhicules.
Données techniques et financières :
- Prix : 229 000 €
- État : Travaux de rénovation à prévoir, toiture à réviser (devis réalisé)
- Énergie : Chauffage et eau chaude électriques
- DPE / GES : Classe E / Classe C
- Diagnostics : À jour
- Copropriété : Sans charges de copropriété
L'habitation de 54 m² loi Carrez (66 m² au sol) se compose au premier niveau d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une véranda et d'une salle de douche avec WC. Le deuxième niveau accueille une grande double chambre. En rez-de-jardin, le bien dispose de plusieurs annexes : un garage de 8,85 m² (hauteur sous plafond : 1,70 m), un atelier attenant de 18,6 m² (hauteur sous plafond : 2,20 m) et une buanderie.
L'extérieur comprend un terrain avec terrasse et jardin de 175 m² en jouissance exclusive, séparé de la maison par un chemin en servitude. Le stationnement permet d'accueillir 2 véhicules.
Données techniques et financières :
- Prix : 229 000 €
- État : Travaux de rénovation à prévoir, toiture à réviser (devis réalisé)
- Énergie : Chauffage et eau chaude électriques
- DPE / GES : Classe E / Classe C
- Diagnostics : À jour
- Copropriété : Sans charges de copropriété
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 216 038,00 € honoraires exclus.
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence web : 22535714
Référence Agence : 852
Référence Agence : 852
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620,00 € et 2 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09: -
12:30
·
14: -
18:30
Mardi
09: -
12:30
·
14: -
18:30
Mercredi
09: -
12:30
·
14: -
18:30
Jeudi
09: -
12:30
·
14: -
18:30
Vendredi
09: -
12:30
·
14: -
18:30
Samedi
09: -
12:30
Dimanche
Fermé
