504 000 €
A partir de ... € / mois
105 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située à quelques pas du centre de Plan-de-Cuques, cette maison au calme, indépendante de 105 m² s'organise sur deux niveaux. Autour, un voisinage tranquille où l'on se salue encore.
Au rez-de-chaussée
- la vie de jour : L'entrée dispose d'un placard de rangement intégré et de WC indépendants. Elle dessert une pièce de vie traversante orientée vers une terrasse couverte spacieuse (idéale pour les dîners d'été). Ce niveau comprend également une cuisine et un cellier attenant à une première chambre. Option à envisager : ouvrir la cloison entre ces deux pièces pour créer une suite parentale de plain-pied.
À l'étage
-la vie de nuit : trois chambres et une vraie salle de bains (baignoire + douche).
Ce qui change le quotidien
-Climat maîtrisé : Chauffage au sol et climatisation.
-Voiture à l'abri : Garage fermé + place de parking privative devant la maison.
-Jardin facile : Taille modeste, entretien minimal, terrasse généreuse.
Pas de copropriété, pas de charges. Une maison saine, bien pensée, dans un lieu où il fait bon vivre.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 480 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 1404
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490,00 € et 2 070,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
