520 000 €
A partir de ... € / mois
98 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Dans une copropriété récente (2002), votre agence Laforêt Marseille 12 vous propose ce très beau Duplex en plein coeur du 12ème arrondissement, proche St Barnabé.
Vous découvrirez sur place ces nombreuses qualités :
- 2 terrasses au calme Sud et Ouest avec une vue splendide sur Marseille
- un séjour avec grande baie vitrée au Sud et fenêtre à l'Ouest garantissant une grande luminosité.
- une cuisine indépendante et équipée
- 4 chambres : idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui ont besoin d'une pièce pour travailler de chez soi
- 1 salle de bains avec wc au R+1, 1 salle d'eau et wc séparé au rdc, de nombreux placards de rangement : pour votre confort au quotidien
- 1 garage en sous-sol compris dans le prix. Possibilité d'acheter un 2ème garage en plus.
- Un système de chauffage/rafraichissement par pompe à chaleur collective : confort thermique et économies sur votre facture d'électricité
- Des possibilités de réaménagement avec par exemple l'ouverture de la cuisine sur le séjour et/ou la création d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau...
Pour finir ce bien est idéalement situé avec la proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles ou de la prise de la L2. A moins de 10 min à pied du village de Saint Barnabé. N'hésitez pas à vite prendre contact avec nous si vous êtes intéressé.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3 360,00 €
Référence Agence : 2693
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320,00 € et 1 850,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
