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129 900 €
A partir de ... € / mois
37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
2 pièces
Surface : 36.71 m²
1 chbre
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Autres
Ann. const. : 1920
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 12
Charges mensuelles copro : 80 €
Description
EXCLUSIVITÉ / BIEN RARE À LA VENTE / IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Réf. MDT 1194
Contact : Sara 07 83 87 72 97
Votre agence Laforêt des 5 Avenues vous présente ce bien atypique et plein de potentiel, situé à proximité immédiate de La Plaine, dans un secteur recherché et dynamique.
Situation : Au 1er étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, découvrez un appartement divisé en deux lots indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de ses compteurs individuels.
Composition :
T1 n°1 env. 10 m² : belle hauteur sous plafond (3,17 m), coin cuisine aménagé, douche, WC séparés et lit en mezzanine.
T1 n°2 env. 27 m² : pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparés.
Atouts :
Deux unités pouvant être louées séparément pour un excellent rendement locatif
ou être réunies facilement pour former un seul grand appartement.
Emplacement central, proche des commerces, transports et écoles.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat malin !
Contactez dès maintenant Sara au 07 83 87 72 97 pour organiser une visite
Réf. MDT 1194
Contact : Sara 07 83 87 72 97
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T1 n°1 env. 10 m² : belle hauteur sous plafond (3,17 m), coin cuisine aménagé, douche, WC séparés et lit en mezzanine.
T1 n°2 env. 27 m² : pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparés.
Atouts :
Deux unités pouvant être louées séparément pour un excellent rendement locatif
ou être réunies facilement pour former un seul grand appartement.
Emplacement central, proche des commerces, transports et écoles.
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Bien proposé par SARA CHEDIAC (RSAC n° 841149933) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 960,00 €
Référence web : 52317651
Référence Agence : 4963
Référence Agence : 4963
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,00 € et 1 230,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:30
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:30
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
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Jeudi
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·
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Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:30
Samedi
-
Dimanche
Fermé
