352 000 €
A partir de ... € / mois
152 m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Votre agence Laforet des Cinq Avenues vous propose à la vente un investissement immobilier avec un locataire solide déjà en place et une belle rentabilité.
Secteur Sakakini - Marseille 4éme, nous vous proposons un local commercial de 152m2, composé de deux lots de copropriété réunis et actuellement occupé par BNP Paribas, présente dans les lieux depuis 1982.
- PRIX : 352 000euros
- LOYER: 2760 euros/mois
- Rentabilité brute: environ 9.4%
-Surface 152m2
-Bail commercial 9ans - reconduction tacite
*Photos non contractuel
Bien proposé par SARA CHEDIAC (RSAC n° 841149933) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 300,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 5791
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260,00 € et 1 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
