Achat appartement MARSEILLE - 2 pièce(s) - 38 m² - 155 000 € | Laforêt MARSEILLE 4EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 37.76 m²

1 chbre

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 9

Charges mensuelles copro : 67 €

Description

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt. Sara 07 83 87 72 97

Votre agence Laforêt des Cinq Avenues vous propose à la vente un appartement situé au coeur du très prisé 7eme arrondissement de Marseille, à deux pas des commerces, des transports et des commodités, découvrez ce T2 de 37,76 m² Loi Carrez, situé au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Grâce à son agencement fonctionnel et à sa belle luminosité, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le logement bénéficie d'un DPE C, un véritable atout pour un appartement de ce secteur.

Les atouts :

* ? Adresse recherchée dans le 7? arrondissement
* ? 37,76 m² Loi Carrez
* ? T2 fonctionnel
* ? Belle luminosité
* ? DPE : C
* ? Idéal investissement ou résidence principale

Prix : 175 000 €

Bien proposé par SARA CHEDIAC (RSAC n° 841149933) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 807,40 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52823184
Référence Agence : 5736

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,00 € et 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.