Vendeurs : pourquoi la visite 3D est unique pour vendre mieux votre appartement.

25.06.20

Le nombre de visites virtuelles 3D depuis le mois de Mars 2020 a explosé : Pendant le confinement, assis dans son salon on pouvait facilement visiter les appartements mis en vente ou en location. Une tendance qui s’accélère. je vais donc vous presenter les 10 avantages de la visite virtuelles 3D.

Depuis le 11 mai les maisons et appartements ayant une visite virtuelle à la vente ou à la location ont bondit de plus de 500 % par rapport à un mois moyen avant Mars 2020.

6 fois plus de clics sur nos annonces d'appartements et de maisons proposant la visite virtuelle dans votre agence immobilière.

 

La 3D est intégrée à toutes nos annonces de locations et de ventes ainsi vous pouvez obtenir les volumes d’une pièce que ce soit le salon la cuisine ou un débarras. Elle donne la possibilité à l'acheteur de manière instantanée, rapide et ultra simple  de susciter un intérêt à  votre appartement ou maison . Et ce quel que soit la taille de votre bien : studio , T1 ,T2, T3, T4 maison de ville ou maison avec vue sur mer ou superbe villa au Roucas Blanc.

Regardons ensemble cette technologie bluffante:

VOTRE AGENT IMMOBILIER VOUS EXPLIQUE QUELS SONT LEs avantages majeurs et sa boite à outils bourrée de technologie à votre service.

-1- Selon Une étude réalisée pour Matterport (leader mondial de la visite 3D)

77 % des clients souhaitent passer par une visite virtuelle préalablement à une visite réelle.

 

Ici on parle bien de visite virtuelle 3D et non uniquement de 360° ou d’assemblage photos. Vous aurez votre visite virtuelle immersive.

Plan de coupe  de la Maison à vendre.

 

Les Visites Virtuelles 3D permettent de transcrire exactement l’intégralité du bien immobilier à vendre ou à louer.

Assis depuis son canapé ou en train de siroter un cocktail au bord de la piscine à 1000 km de là vous pourrez visiter ce qu’il y a sur Marseille en immobilier.

 

 

J’ai d’ailleurs plusieurs anecdotes à ce sujet :

Proche de nous pour une cliente de Lyon qui a acheté un appartement ; visite virtuelle le dimanche soir dans son canapé ; elle flashe sur l'appartement ; elle nous appelle le lundi matin dès 9 heures ; un rendez-vous est fixé ; elle prend le tgv et visite réelle du bien le mardi ; offre d'achat dans la foulée et signature du compromis de vente quelques jours plus tard. Elle vient d'emménager avant le confinement et est super heureuse.

 

Un peu plus loin de nous : l’année dernière un client de Singapour (eh oui même à l'autre bout du monde ça fonctionne !) qui deux jours avant de venir voir sa famille sur Marseille a sélectionné un superbe Appartement vue mer sur la corniche. Il a eu le coup de coeur sur la vue qu'il a découvert en se promenant dans la visite 3D. En même temps avec la vue mer que l'appartement avait il aurait été difficile de ne pas craquer.Sa salle de bains etait aussi très contemporaine tout comme son séjour.

Bien sûr une visite sur place est venue compléter sa première impression. Ensuite pour ses travaux  , ses aménagements , les plans ont été utiles pour aider l'architecte d'interieur 

 

-2- Des photos HDR 4K de grande qualité.

 

Toujours grâce à cette technologie l’image extraite sont de qualité professionnelle.

Photos HDR Grand angle de qualité professionnelle

Essentiel pour communiquer sur le bien à vendre ou à louer quand on sait que c’est un élément qui fait toute la différence sur l’annonce et dés le 1er coup d'oeil. C'est un élément essentiel qui fait toute la différence .

Des photographies de qualité sont preuves de professionnalisme et permettent de différencier votre bien des autres à la vente.

 

-3- L'authenticité des plans schématiques en 2D

En plus de la vision 3D et spatiale proposée de votre bien immobilier.

Le plan 2D vient compléter la précision et permet de fournir des plans d’une précision de 1 % au sol.

Ainsi chacun peut imaginer tous les changements d’aménagement de pièces facilement.

Disposez de plan d'étage schématique.

 

 -4- visite guidée automatique

Création d’une visite guidée à l’intérieur de votre appartement pour que les acquéreurs fassent le tour de votre bien de haut, de profil, de l'intérieur de l'appartement à vendre ou à louer.

Visitez l’espace comme si vous vous déplaciez physiquement d’une pièce à l’autre et vivez-en l’expérience comme si vous y étiez.

 Une véritable sensation d’y être déjà                                  

vendre avec la visite virtuelle 3D
la visite virtuelle peut aussi avancer seule  ou au gré de la personne qui visite virtuellement.

                                    !

Un détail que vous voulez revoir : vous reprenez la main.

C’est aussi simple que ça.

Cette visite 3D va bien au-dela du 360° : Stupéfiante et immersive  et elle montre leut futur achat à toute la famille en ne dérangeant personne. Un replay en quelque sorte.

 

-5- Vidéos

Les vidéos et des teasers sont visibles sur les réseaux sociaux et notre chaîne YouTube. ( laforet_endoume)

Des courtes vidéos pour les teasers ... des plus grandes pour plonger dans la 3D.

Voici 2 exemples de ce que nous diffusons en publicité ( ces appartements et maisons sont déjà vendus)

 

 

 

 

 

-6- La Visite Virtuelle est intégrée sur notre site Internet                                      

Toutes nos annonces profitent de cette nouvelle technologie et sont présentées sur notre site Internet.

 DÉCOUVREZ UNE  DE NOS MAISON AVEC LA VISITE VIRTUELLE 3D    

Qui d'autres aurait pu visiter à distance  et etre présent des le lendemain pour la visite réelle.

 

-7- Vente Accélérée                                                                                                                                                             

En moyenne le temps de mise en vente d'un bien disposant de la visite virtuelle est réduit de 25 %. Il permet de qualifier les acheteurs pour avoir que ceux réelement intéréssés et de vendre vite pour se loger rapidement.

 

-8- Moins dérangé

Grâce à la visite virtuelle vous gagnerez du temps.

Vous gagnerez en efficacité car les visites générées par cette Visite Virtuelle auront qualifié les acquéreurs.

La visite réelle n’est que formalité.

 

Et encore mieux votre acquéreur peut le montrer à ses proches évitant ainsi des visites supplémentaires.

 

Les images sont traitées  et sollicitent le coup de coeur.

 -9- Un outil de mesure performant.

Prenez les mesures de n’importe quelle pièce de n’importe quel meuble, porte, fenêtre etc. sans bouger de chez vous vous

pouvez TOUT mesurer. Une hauteur sous plafond ou une hauteur de mezzanine ou même un plan de travail dans la cuisine.

La marge d’erreur annoncée est de 1 %. Le logiciel intégre un outil puissant.

Voila pourquoi vous devez absolument l'avoir.

Mesurer tout ce qui est possible depuis votre smartphone - tablette - ordinateur

-10-   Connecté à chaque instant H24 - 7/7

Votre bien est visible 7/7 et 24/24 sur notre site internet. En dehors des heures d’ouverture la visite est donc possible.

 

En conclusion, La Visite Virtuelle est un outil technologique permettant de visiter à distance depuis son ordinateur ou son smartphone ou sa tablette.

Ainsi votre bien est visitable sous tous les angles entrants 360° et votre acquéreur peut se déplacer dans votre bien en cliquant sur des flèches .

Ce système encourage les visites d’acheteurs réellement intéressés.

Et un véritable outil performant proposant de nombreux avantages pour tous avant la visite réelle du bien tant convoité.

Donnez plus de valeur à votre bien .

Alors convaincus ?

Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ? Bénéficiez de la meilleure des visibilités grâce à nos outils 2.0

 

Contactez nous : 04.95.09.00.00   et marseille7@laforet.com

                                                                                     Adoptez la visite 3D :

                                                                                  Cliquez, Visitez, Vendez

article rédigé le 23 Juin 2020

Laforêt Immobilier- 217 Rue d'Endoume - 13 007 Marseille

 

 

 

 

 

 

 

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