Appartement T2 MARSEILLE à louer

1 170 €/mois

Charges comprises

52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 52.4 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Électrique
Balcon
Meublé

Autres

Ann. const. : 12960
Soumis à la copropriété

Description

T2 TRAVERSANT PLEIN SUD BALCON VUE BONNE MÈRE
Location 80 rue Paul Codaccioni 13007 Marseille

Ici, la lumière n'est pas une option? elle est comprise dans le loyer !

À louer, T2 traversant de 52,40 m², situé au 2e étage sans ascenseur. Bon, deux étages à pied? on ne va quand même pas appeler ça du sport.

Côté séjour, c'est plein Sud : beaucoup de lumière, du soleil et un balcon exposé Sud avec vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. À Marseille, avoir la Bonne Mère à l'oeil, c'est quand même rassurant !

La cuisine ouverte sur le séjour permet de cuisiner sans être puni dans une pièce à part. Une vraie belle pièce de vie, lumineuse et conviviale.

Côté nuit : une chambre, une salle d'eau et une buanderie en plus des 52,40 m². Parce que le lave-linge au milieu du salon, on a connu plus glamour.

Et pour la voiture ? Stationnement collectif dans la résidence. Attention : pas de place privative ni de stationnement garanti. Premier arrivé, premier garé? les autres travailleront leur cardio.

Bref : traversant, plein Sud, lumineux, balcon, vue Bonne Mère, cuisine ouverte et stationnement collectif. Il ne lui manque plus que l'accent marseillais mais ça, on peut vous aider.
Dossier validé par une Garantie de Loyer donc il faut justifier d'un salaire net avnat impot de 3162€ mensuels reguliers

Loyer hors charges 1 100,00 € par mois, provision charges 70,00 € par mois, loyer charges comprises 1 170,00 € par mois

Dépôt de garantie : 2 240,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 680,00 € TTC**, dont 155,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 170,00 € CC par mois*

Référence web : 52946040
Référence Agence : 2188

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,00 € et 1 080,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt MARSEILLE 07

Agence Laforêt MARSEILLE 07

217 rue D'Endoume, 13007 MARSEILLE 7EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 12:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 12:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 12:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 12:00 - 19:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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