170 000 €
A partir de ... € / mois
39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
2 pièces
Surface : 38.51 m²
Surf. séj : 21.07 m²
1 chbre
1 salle d'eau
Intérieur
Cuisine Américaine
Chauffage Électrique
Ascenseur
Terrasse
Garage
Autres
Ann. const. : 2016
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 60
Charges mensuelles copro : 136 €
Description
IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ET SÉCURITÉ LOCATIVE !
Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une visibilité immédiate à l'investisseur. Le bail court jusqu'en juillet 2029.
Dans le secteur de La Blancarde, découvrez ce joli T2 de 38,30 m² avec loggia de 7,69 m², situé au 2e étage d'une résidence récente de 2016.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une agréable pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC et une belle loggia.
LE PLUS : un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix !
Données locatives :
? Loyer : 687 € hors charges / mois
? Bail jusqu'en juillet 2029
? Rentabilité brute : environ 4,85 %
? Aucun risque de vacance locative à court terme
LES ATOUTS :
? Secteur recherché de La Blancarde
? Résidence récente de 2016
? T2 de 38,30 m²
? Loggia de 7,69 m²
? Box fermé en sous-sol
? DPE B
? Résidence agréable et bien entretenue
? Locataire déjà en place
Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement immobilier sécurisé, dans une résidence récente et un secteur recherché de Marseille.
À visiter rapidement !
Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une visibilité immédiate à l'investisseur. Le bail court jusqu'en juillet 2029.
Dans le secteur de La Blancarde, découvrez ce joli T2 de 38,30 m² avec loggia de 7,69 m², situé au 2e étage d'une résidence récente de 2016.
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LE PLUS : un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix !
Données locatives :
? Loyer : 687 € hors charges / mois
? Bail jusqu'en juillet 2029
? Rentabilité brute : environ 4,85 %
? Aucun risque de vacance locative à court terme
LES ATOUTS :
? Secteur recherché de La Blancarde
? Résidence récente de 2016
? T2 de 38,30 m²
? Loggia de 7,69 m²
? Box fermé en sous-sol
? DPE B
? Résidence agréable et bien entretenue
? Locataire déjà en place
Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement immobilier sécurisé, dans une résidence récente et un secteur recherché de Marseille.
À visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 636,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence web : 52915885
Référence Agence : 5018
Référence Agence : 5018
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,00 € et 520,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Samedi
-
Dimanche
Fermé
Aux alentours
Nouveauté
