Appartement T3 MARSEILLE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 15

250 000 €

A partir de ... € / mois

55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 54.8 m²
Surf. séj : 20.24 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Electrique
Ascenseur
Terrasse

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2016
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 80
Charges mensuelles copro : 156 €

Description

Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe T3 vous séduira par son agencement optimisé, ses prestations de qualité et son environnement calme.

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 20,25 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une magnifique terrasse de 20 m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.

Contact : Damiano ACQUAFREDDA 06 12 22 40 15

Les atouts qui font la différence :

- Résidence récente et sécurisée
- Belle pièce de vie de 20,25 m²
- Grande terrasse de 20 m² exposée Sud-Est
- Aucun vis-à-vis - Environnement calme
- Deux chambres confortables
- Excellente performance énergétique (DPE A) : confort optimal et économies d'énergie
- Faibles charges de copropriété
- Garage fermé en sous-sol sécurisé inclus dans le prix

Idéalement situé dans un quartier recherché, agréable à vivre et proche de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité.

Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Contact : Damiano ACQUAFREDDA 06 12 22 40 15

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 872,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52818315
Référence Agence : 4879

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00 € et 620,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt MARSEILLE 08

66, boulevard du Dr Rodocanachi, 13008 MARSEILLE 8EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi -
 Dimanche Fermé

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