Achat appartement MARSEILLE - 4 pièce(s) - 126 m² - 730 000 € | Laforêt MARSEILLE 8EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 126 m²

3 chbres

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur

Ascenseur

Autres

Soumis à la copropriété

Description

Laforêt Marseille 8e vous propose en exclusivité, dans un cadre exceptionnel face au Vieux-Port, ce magnifique appartement de type 4 d'environ 126 m² habitables, alliant beaux volumes, luminosité et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port de Marseille.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains supplémentaire et d'un WC indépendant.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, à quelques pas des commerces, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable.
La copropriété bénéficie également d'un excellent entretien, avec une façade récemment rénovée et une toiture refaite. Aucun travail n'est à prévoir à ce jour.
Une chambre de service de 8,80 m² vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 14 m² en supplément.
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de vues d'exception !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marco ACQUISTO au 06 77 97 81 35.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 500,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52971027
Référence Agence : 5093

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720,00 € et 2 380,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.