Appartement T3 MARSEILLE à vendre

Nouveauté
1 / 11

215 000 €

A partir de ... € / mois

60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 60.26 m²
Surf. séj : 25 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Électrique
Ascenseur
Terrasse

Autres

Ann. const. : 2014
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 150
Charges mensuelles copro : 252 €

Description

À découvrir rapidement ! Dans une résidence récente et sécurisée de 2014, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 60 m², situé au 7éme et dernier étage avec ascenseur.

Très lumineux grâce à sa position dominante, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.

Il comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

En bon état général, cet appartement est prêt à être habité et pourra facilement être personnalisé selon vos goûts.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

Vous apprécierez sa proximité immédiate avec le terminus du tramway, le centre commercial des Caillols, les écoles ainsi que les principaux accès autoroutiers.

LES + DU BIEN :

DPE A
7éme et dernier étage
Ascenseur
Terrasse de 10 m² exposée Ouest
Résidence récente de 2014
Appartement lumineux
2 chambres
Proximité tramway et commerces
Accès autoroutiers rapides

EN OPTION : DOUBLE BOX FERMÉ DE 39 M²

Possibilité d'acquérir en complément de l'appartement un très grand double box fermé de 39 m² situé en sous-sol (-2).

Un espace rare offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'un important espace de rangement.

Un appartement idéal pour un premier achat ou une famille, offrant luminosité, extérieur et emplacement pratique.

À visiter sans tarder !
Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 018,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52939717
Référence Agence : 5044

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,00 € et 460,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt MARSEILLE 08

Agence Laforêt MARSEILLE 08

66, boulevard du Dr Rodocanachi, 13008 MARSEILLE 8EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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 Dimanche Fermé

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