Appartement T4 près de MARSEILLE à vendre

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570 000 €

A partir de ... € / mois

120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 120 m²
Surf. séj : 41 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cheminée
1 cave

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1975
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 130
Charges mensuelles copro : 360 €

Description

LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité, au sein de la résidence Le Goya, ce bel appartement 4 pièces de 120 m² situé au 8e étage sur 10, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur une terrasse de 14 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 16 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre de 16 m², ainsi que deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu'une loggia.
L'appartement bénéficie également de nombreux rangements, de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électrique et d'une bonne isolation.
Une cave de 4 m² complète ce bien.
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du 8e arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel et agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l'ensemble des commodités du quotidien. Le secteur permet également de rejoindre facilement les plages, le parc Borély et les différents axes permettant d'accéder rapidement au centre-ville comme aux quartiers sud de Marseille.
Contactez Romain HAMOT au 06.99.44.80.68

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 4 320,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52623916
Référence Agence : 4656

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270,00 € et 1 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt MARSEILLE 08

Agence Laforêt MARSEILLE 08

66, boulevard du Dr Rodocanachi, 13008 MARSEILLE 8EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi -
 Dimanche Fermé

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