765 000 €
A partir de ... € / mois
150 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
D'une surface d'environ 150 m² habitables, cette maison familiale avec jardin et piscine est édifiée sur une parcelle de 707 m², offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
La maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Vous découvrirez un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'un salon chaleureux et lumineux.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre avec accès direct à l'extérieur de plain-pied, ainsi que plusieurs salles d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Un studio indépendant complète ce bien. Il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi que de plusieurs annexes : caves, garage et stationnements.
Les points forts :
* Maison de plain-pied à Marseille 9e
* Quartier recherché de La Panouse
* Maison avec piscine et jardin
* Studio indépendant
* Garage, caves et stationnements
* Environnement résidentiel calme
* Proche écoles, commerces et axes principaux
Bien hors copropriété, raccordé aux réseaux et situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes du 9? arrondissement de Marseille.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Romain Hamot :
? 06 99 44 80 68
Honoraires à la charge du vendeur
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence Agence : 4574
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600,00 € et 3 580,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.