245 000 €
A partir de ... € / mois
44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Découvrez ce très agréable appartement T2 de 44 m², situé au 2? étage de la résidence récente Reflets Sainte-Victoire, au 111 rue Paul Blanc à Rousset.
Parfaitement agencé et en très bon état, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.
Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse de 9 m², idéale pour prendre vos repas en extérieur ou profiter d'un moment de détente au calme.
Un emplacement privilégié
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités : écoles, commerces, services, professionnels de santé, médiathèque et équipements sportifs sont facilement accessibles à pied.
La résidence, construite en 2019, bénéficie encore des garanties liées à la garantie décennale.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol, incluses dans le prix, complètent ce bien.
Les atouts
EXCLUSIVITÉ
T2 de 44 m²
Terrasse de 9 m²
2éme étage
Calme absolu
Très bon état
Cuisine aménagée
Résidence récente de 2019
Garantie décennale en cours
2 places de stationnement en sous-sol
Centre-ville de Rousset
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour organiser une visite : Damiano ACQUAFREDDA 06 12 22 40 15
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 572,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 4949
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00 € et 610,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
