Investissement : appartements en vente dans le 8e arrondissement de Marseille

Investissement : appartements en vente dans le 8e arrondissement de Marseille

Si vous songez à acheter dans le 8e arrondissement de Marseille, voici ce que vous devriez noter avant d'acquérir un appartement, pour l'habiter ou pour le proposer à la location.

Quelles sont les infrastructures et quels sont les prix immobiliers en vigueur dans le 8e arrondissement de Marseille ?

Dans le 8e arrondissement, vous trouverez des appartements au tarif moyen de 3 441 €/m². 320 transactions d'appartement de 4 pièces et 444 ventes d'appartement de 3 pièces ont représenté 33 % des ventes en 2019, affirmant l'engouement des acheteurs pour les logements de 3 à 4 pièces. En matière de besoins éducatifs, l'arrondissement offre à ses résidents 61 établissements scolaires. En ce qui concerne les services de santé, l'arrondissement propose 8 établissements de santé. Pour ce qui est du shopping, les commerces se chiffrent à 1 160 dans l'arrondissement.

Les logements dans le 8e arrondissement de Marseille

Maisons et appartements se disputent le marché du logement, mais l'offre en appartements représente une majorité, puisqu'elle constitue 88 % du parc. Les 45 884 biens de la métropole sont habités en grande partie par des propriétaires, tandis qu'on compte 45 % de locataires. Une majorité des habitants y vivent en résidence principale : soit 87.41 % de la population marseillaise du 8e arrondissement.

Choisir l'investissement locatif

Les petites surfaces bien placées sont très recherchées. De fait, vous n'aurez pas de mal à trouver un locataire et à financer votre placement. Il existe des dispositifs qui peuvent rendre votre investissement encore plus avantageux. La fiscalité peut être avantageuse et vous pourriez aussi recevoir un accompagnement à la rénovation. N'hésitez pas à demander conseil à un agent immobilier : il pourra vous conseiller sur la valeur des biens et dispenser les bonnes astuces pour investir au mieux.