Appartement T3 MARSEILLE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 18

689 000 €

A partir de ... € / mois

70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 70 m²
2 chbres

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 54

Description

En exclusivité pour cet élégant T3 traversant de 70 m², perché au 8 -ème étage, offrant deux , des plus beaux panoramas de Marseille.
Véritable belvédère sur la Méditerranée, il bénéficie de 2 vues/expositions spectaculaires à 180°, embrassant à l'ouest : la mer, le Vieux-Port et des couchers de soleil inoubliables, tandis qu'au sud-est se dévoilent les emblématiques Notre-Dame de la Garde et le Stade Vélodrome.

Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque espace grâce aux larges baies vitrées qui prolongent le regard vers l'horizon. Le vaste séjour de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine contemporaine signée "Casa Dolce Casa", compose un espace de réception aussi chaleureux que raffiné.

Le magnifique parquet à chevrons, présent dans l'ensemble de l'appartement, apporte caractère, élégance et intemporalité.
L'espace nuit propose deux chambres de 13 m² et 11 m², toutes deux ouvertes sur un balcon de 8 m², où chaque lever de soleil offre un spectacle unique face à Notre-Dame de la Garde.

La salle d'eau, habillée des prestigieuses mosaïques » Bisazza «, est équipée d'une élégante douche à l'italienne, affirmant le niveau de prestations de ce bien.
Pour un confort absolu au quotidien, l'appartement dispose de la climatisation, de volets roulants électriques, d'une porte blindée, d'un coffre-fort .

Il existe des appartements que l'on visite et d'autres que l'on n'oublie jamais.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 552,00 €

Référence web : 52826693
Référence Agence : 4897

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,00 € et 1 240,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt MARSEILLE 09

95 rue Emile-Zola, 13009 MARSEILLE 9EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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