689 000 €
A partir de ... € / mois
70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Véritable belvédère sur la Méditerranée, il bénéficie de 2 vues/expositions spectaculaires à 180°, embrassant à l'ouest : la mer, le Vieux-Port et des couchers de soleil inoubliables, tandis qu'au sud-est se dévoilent les emblématiques Notre-Dame de la Garde et le Stade Vélodrome.
Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque espace grâce aux larges baies vitrées qui prolongent le regard vers l'horizon. Le vaste séjour de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine contemporaine signée "Casa Dolce Casa", compose un espace de réception aussi chaleureux que raffiné.
Le magnifique parquet à chevrons, présent dans l'ensemble de l'appartement, apporte caractère, élégance et intemporalité.
L'espace nuit propose deux chambres de 13 m² et 11 m², toutes deux ouvertes sur un balcon de 8 m², où chaque lever de soleil offre un spectacle unique face à Notre-Dame de la Garde.
La salle d'eau, habillée des prestigieuses mosaïques » Bisazza «, est équipée d'une élégante douche à l'italienne, affirmant le niveau de prestations de ce bien.
Pour un confort absolu au quotidien, l'appartement dispose de la climatisation, de volets roulants électriques, d'une porte blindée, d'un coffre-fort .
Il existe des appartements que l'on visite et d'autres que l'on n'oublie jamais.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3 552,00 €
Référence Agence : 4897
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,00 € et 1 240,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.