Appartement T3 Marseille 09

167 000 €
54.48 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Appartement T3 de 55m², au 3ème étage sur 4, d'un petit immeuble sans ascenseur, dans le quartier de Sainte Marguerite.

Une entrée avec placard vient desservir la pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur un balcon avec véranda vue sur les collines sans vis à vis.
La cuisine semi ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, rénovée récemment.
Une première chambre de 11.38m2 est attenante au séjour.
Un halle de dégagement sépare l'espace nuit, avec 1 chambre de 9.28m2, aménagée de placard et d'une salle d'eau avec WC.
Idéal première acquisition ou investisseur
Sa localisation apporte une facilité de vie, transports en commun, écoles, collèges, commerces.
Une cave de plus de 6 m2 vient compléter ce bien

A visiter sans tarder ! Contactez Aline Barrat 06 23 07 01 91

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1000 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22138120
Référence Agence : 3154

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 54,48 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Balcon(s) 1 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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