449 000 €
A partir de ... € / mois
104 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
3 pièces
Surface : 104 m²
2 chbres
Autres
Charges mensuelles copro : 278 €
Description
En exclusivité, pour ce rare et très spacieux appartement de type 3, de 104 m², situé au 6 et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence, extrêmement connue et prisée de nos habitants du 9 -ème arrondissement de Marseille.
Double exposition, pour ce bien, qui renforce encore, sa luminosité remarquable tout au long de la journée.
Côté Sud / Est, un grand séjour de plus de 40 m2, avec de larges baies vitrées, prolongé par une spacieuse terrasse de 26 m2, surplombant les jardins de la résidence.
Côté Ouest, une grande cuisine indépendante avec Loggia, offrant un panorama exceptionnel à 180°, avec Notre-Dame-de-la-Garde, le stade Vélodrome et une vue mer, sublimée par de magnifiques couchers de soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 13 et 11 m², avec de grands placards, dont une, avec accès direct sur la terrasse , une salle de bains , plus une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
Ce bien se distingue par sa surface rare, son dernier étage, sa luminosité et ses vues spectaculaires.
La résidence, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate de la place du Cabot.
Un grand box/garage en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception.
Double exposition, pour ce bien, qui renforce encore, sa luminosité remarquable tout au long de la journée.
Côté Sud / Est, un grand séjour de plus de 40 m2, avec de larges baies vitrées, prolongé par une spacieuse terrasse de 26 m2, surplombant les jardins de la résidence.
Côté Ouest, une grande cuisine indépendante avec Loggia, offrant un panorama exceptionnel à 180°, avec Notre-Dame-de-la-Garde, le stade Vélodrome et une vue mer, sublimée par de magnifiques couchers de soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 13 et 11 m², avec de grands placards, dont une, avec accès direct sur la terrasse , une salle de bains , plus une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
Ce bien se distingue par sa surface rare, son dernier étage, sa luminosité et ses vues spectaculaires.
La résidence, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate de la place du Cabot.
Un grand box/garage en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52487865
Référence Agence : 4452
Référence Agence : 4452
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 750,00 € et 3 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Vendredi
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·
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Samedi
-
Dimanche
Fermé
