Achat appartement près de MARSEILLE - 2 pièce(s) - 38 m² - 195 000 € | Laforêt MARSEILLE 9EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 38 m²

1 chbre

Autres

Charges mensuelles copro : 85 €

Description

Exclusivité, Marseille 9 -ème, pour ce superbe T2 de 38 m2 carrez, avec sa terrasse plein ciel , vue mer latérale , orientée SUD/OUEST.

Situé au sein d'une copropriété, au design volontairement novateur, livrée en 2022 (Norme de construction : RE 2020) avec ses façades blanches à l'esthétique remarquable, entièrement sécurisée par vidéo- surveillance, avec parc pour jeunes enfants , ou instant de repos.

Ce très bel appartement aux prestations soignées et aux matériaux de qualité, offre un confort absolu, l'espace est optimisé, avec sa chambre de plus de 10m2 et son dressing attenant, une salle de douche, très contemporaine .
Un séjour très lumineux avec sa large baie vitrée, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, aux lignes épurées, l'ensemble est prolongé par une terrasse plein ciel, vue mer latérale, exposée SUD/OUEST.
Faibles charges : 85 euros /mois, taxe foncière : 1200 euros.
Une place de parking "Boxable" , en sous-sol complète le bien, un local à vélo est à disposition.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52463836
Référence Agence : 4420

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,00 € et 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.