Achat appartement Marseille 01 - 2 pièce(s) - 132 m² - 400 000 € | Laforêt Marseille 01 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 132 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Autres

Ascenseur

Terrasse

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 6

Charges mensuelles copro : 200 €

Description

Votre agence laforêt République vous propose un bien d'exception à tout point de vue en plein coeur du centre-ville de Marseille à acheter en viager occupé avec rente (âge propriétaire: 81 ans).

Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur privé, venez découvrir un très grand deux-pièces.

L'appartement est très lumineux du fait de ses nombreux velux et de sa grande baie vitrée sur toute la longueur du salon, de la chambre et de la cuisine qui donne accès à la grande terrasse (30 m2) côté cour.

Le bien bénéficie d'un grand charme du fait des matériaux utilisés : véritable parquet de Versailles dans le salon et la chambre, véritable marbre de Carrare dans l'immense salle de bain et grandes poutres apparentes du XVIIIe siècle.

Très nombreux rangements : 12 mètres d'armoire linéaires et 10 mètres de placard aménagé dans les combles.

Appartement entièrement climatisé. Ascenseur avec entrée privative.

Aucun vis à vis, vue sur les toits de Marseille et sur la bonne mère.

Pour plus d'information et/ou pour programmer une visite, n'attendez et contacter nous.

Bien proposé par Nicolas LIMONTA - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 400,00 €

Référence web : 22614954
Référence Agence : 968

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400,00 € et 1 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.