Maison T6 MARTIGNAS SUR JALLE à vendre

Nouveauté
1 / 12

670 000 €

A partir de ... € / mois

170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 170 m²
Surf. terrain : 1344 m²
Surf. séj : 61.6 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Couvert
Piscine

Autres

Ann. const. : 1970

Description

A VENDRE / A ACHETER MARTIGNAS SUR JALLE (33127)

Située au coeur d'un environnement paisible de Martignas-sur-Jalle, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 62 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace qui devient le véritable centre de la maison. Attenant à celle ci, un cellier/buanderie complète idéalement la fonctionnalité de la cuisine permettant un rangement optimal et un confort au quotidien.

La partie nuit se compose de deux espaces distincts. Le premier, dédié aux enfants/amis, comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le second, réservé aux parents, avec un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre dotée d'un dressing ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 18m² pouvant faire office de salle de sport, cinéma...

À l'extérieur, le charme continue d'opérer grâce à une belle terrasse avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours ! La piscine apporte une touche de détente, tandis que l'abri de jardin, le local piscine et l'abri vélo offrent des solutions de stockage pratiques. Un carport pouvant accueillir trois véhicules complète l'ensemble.

Cette maison au calme absolu est un véritable coup de coeur !!

Bien proposé par Fanny ARMAND-FELLONEAU (RSAC n° 101785194) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,08% soit 650 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52764835
Référence Agence : 5282

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480,00 € et 2 060,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt MARTIGNAS SUR JALLE

8 Avenue du 18 Juin 1940, 33127 MARTIGNAS-SUR-JALLE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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