670 000 €
A partir de ... € / mois
170 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située au coeur d'un environnement paisible de Martignas-sur-Jalle, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 62 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace qui devient le véritable centre de la maison. Attenant à celle ci, un cellier/buanderie complète idéalement la fonctionnalité de la cuisine permettant un rangement optimal et un confort au quotidien.
La partie nuit se compose de deux espaces distincts. Le premier, dédié aux enfants/amis, comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le second, réservé aux parents, avec un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre dotée d'un dressing ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 18m² pouvant faire office de salle de sport, cinéma...
À l'extérieur, le charme continue d'opérer grâce à une belle terrasse avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours ! La piscine apporte une touche de détente, tandis que l'abri de jardin, le local piscine et l'abri vélo offrent des solutions de stockage pratiques. Un carport pouvant accueillir trois véhicules complète l'ensemble.
Cette maison au calme absolu est un véritable coup de coeur !!
Bien proposé par Fanny ARMAND-FELLONEAU (RSAC n° 101785194) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,08% soit 650 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 5282
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480,00 € et 2 060,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.