Maison T7 Martignas Sur Jalle à vendre

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499 000 €

A partir de ... € / mois

141 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 141 m²
Surf. terrain : 703 m²
Surf. séj : 48.53 m²
5 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Autres
Cheminée

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 1985

Description

A vendre / a acheter à MARTIGNAS SUR JALLE (33127)

Située au calme dans une impasse, en plein centre-ville de Martignas sur Jalle, cette maison familiale d'environ 141m² offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et loisirs. Un emplacement rare et recherché !

Vous profiterez d'un cadre agréable et parfaitement aménagé, paysagé et arboré avec une piscine chauffée semi-enterrée en bois, entièrement rénovée en 2026, une terrasse en bois prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre un lieu convivial pour recevoir famille et amis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, composé d'une grande cuisine ouverte avec cellier attenant, d'un séjour salon chaleureux équipé d'un insert et de la climatisation, ainsi que d'un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale équipée de la climatisation comprenant dressing, salle d'eau et WC.

Le jardin accueille également un carport permettant de stationner à l'abri, ainsi qu'un abri de jardin indispensable pour le rangement.

Cette maison sans travaux ne demande qu'à trouver une nouvelle famille !

Bien proposé par Fanny ARMAND-FELLONEAU (RSAC n° 101785194) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,96% soit 480 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52627883
Référence Agence : 30831

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560,00 € et 2 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MARTIGNAS SUR JALLE

8 Avenue-du 18 Juin 1940, 33127 MARTIGNAS-SUR-JALLE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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