Aperçu des prix immobiliers 2023 à Martignas-sur-Jalle

C'est à Martignas-sur-Jalle que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local qui vous seront utiles.

État des lieux du marché immobilier de Martignas-sur-Jalle

À Martignas-sur-Jalle, on remarque, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des biens de 0,01 %. En 2023, le prix moyen y était estimé à 3702,84 €/m² pour un appartement, et 4008,6 €/m² pour une maison. En Nouvelle-Aquitaine, notez que la moyenne régionale du prix des logements mis en vente était de 2680,86 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement martignassais

Les appartements et les maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces constituent les meilleures ventes sur le marché du logement. En effet, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont représenté 58,82 % des ventes, avec 28 appartements de 2 pièces et 6 appartements de 3 pièces.

Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration et l'état général qui ont un impact sur le prix d'un logement. Alors qu'en 2023, le prix moyen pouvait se négocier à 3937,40 €/m², des biens se sont vendus jusqu'à 12244,9 € du mètre carré à Martignas-sur-Jalle (Avenue Pierre Et Marcelle Girard) la même année.

Quel est le profil des habitants de Martignas-sur-Jalle ?

La classe d'âge majoritaire est celle des 45-60 ans (20,41 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,07 %. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 5 pièces qui forment l'essentiel des ménages martignassais. Par ailleurs, les habitants sont 69,89 % à être propriétaires dans cette petite ville.

Les futurs vendeurs qui ciblent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à avoir recours aux agents immobiliers de leur agence Laforêt. Ces professionnels, grâce à leur expérience et une base de données de biens vendus, pourront vous fournir une estimation à jour et précise, prenant en compte les évolutions récentes du marché.