Maison T4 Belin-Béliet à louer

À louer ? BELIN-BELIET

Belle maison familiale meublée, située dans un lotissement calme, offrant un cadre de vie agréable et serein, à seulement 5 km du centre de Belin-Béliet. Un plus appréciable : un accès secondaire au fond du jardin par un portillon donnant sur une piste cyclable, idéale pour rejoindre le centre-ville à vélo.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux et chaleureux, prolongé par un cellier pratique et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, avec WC indépendant.

À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine d'environ 40 m², offrant un bel espace modulable selon vos besoins : coin séjour, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 2 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Deux cabanons complètent l'ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Une prise électrique pour voiture est disponible, ainsi que deux places de parking pour faciliter votre stationnement.

Vous serez également à seulement 10 km du lac d'Hostens, parfait pour les sorties en nature et les activités de loisirs.

L'emplacement est par ailleurs bien desservi, avec un bus scolaire à 400 m reliant les écoles et le lycée du Barp ainsi que les établissements de Belin-Béliet, et un bus de ville à seulement 100 m permettant de rejoindre facilement les gares de Biganos, Bordeaux et Arcachon.

Le loyer est de 1 561 € hors charges, auxquels s'ajoutent 129 € de charges comprenant l'entretien du jardin et la taxe d'ordures ménagères.

Les visites se feront uniquement sur dossier complet. Logement soumis à la garantie loyers impayés.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.