Maison T5 MARTIGUES à vendre

Nouveauté
1 / 7

445 000 €

A partir de ... € / mois

118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 118.39 m²
Surf. terrain : 900 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1962

Description

À vendre : Maison traditionnelle de plain-pied à Martigues LAVERA - Un vrai bijou à ne pas manquer !
Vous rêvez d'une maison spacieuse? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plus de 118 m² de type 5, nichée sur un terrain arboré de 900 m², est l'opportunité parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité et sans vis-à-vis !
Située dans un secteur résidentiel et calme, cette maison est à proximité des commodités : écoles, commerces, accès routier et gare routière, facilitant votre quotidien.
Caractéristiques :
- Très grand espace de vie d'environ 66 m² : profitez d'un grand salon avec cheminée avec insert et climatisation réversible et d'une salle à manger, agrémentés de poutres apparentes qui ajoutent du charme et du caractère, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4 m.
Bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à son exposition SUD.
- Cuisine séparée, équipée et aménagée.
- Trois chambres avec vue sur le jardin.
- Salle d'eau rénovée avec WC.
Extérieur :
- Terrain : Possibilité de garer plusieurs véhicules sur votre terrain, combinant praticité et espace.
- Deux garages de 20 m² chacun environ, dont un attenant à la maison.
- Sous-sol de 20 m² : Idéal pour du stockage supplémentaire ou un atelier.
- Un abri jardin.
- Terrasse couverte exposée SUD, avec vue dégagée : Un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir, dans un cadre paisible, avec coin barbecue et four à pizza.
Emplacement privilégié :
Cette maison possède un potentiel incroyable et nécessite quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. Une occasion à saisir pour créer votre nid douillet !
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous !

Bien proposé par Stéphanie SERRA (RSAC n° 843275926) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,71% soit 425 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52673747
Référence Agence : 4386

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 470,00 € et 4 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MARTIGUES

22 avenue Frédéric Mistral, 13500 MARTIGUES

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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