Les récents tarifs immobiliers à Massy

Les récents tarifs immobiliers à Massy

Si vous avez des projets immobiliers à Massy, voici certains renseignements pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Marché de l'immobilier ancien : les chiffres

Nous avons choisi d'évoquer le bâti ancien massicois, car l'ancien est majoritaire en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché du logement comptait autour de 800 000 transactions par an. Un volume d'opérations satisfaisant.

C'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a déréglé le marché immobilier et l'économie internationale. Le nombre de ventes (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent vite et arrivent à un nouveau sommet en 2011/2012.

Ils ont subi une autre baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a continué sa course vers un nouveau record, atteint en 2018. Le nombre de transactions atteint un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur un an, à 1 073 000.

Au sein de cette situation, la baisse des taux d'intérêt a permis d'accéder plus facilement à la propriété et a encouragé la demande. En dépit d'un contexte compliqué en 2020, le marché semble résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et affectés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier massicois

L'immobilier laisse apparaître, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 8,21 %. Un appartement là-bas vous coûtera actuellement autour de 3 529 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 4 183 €/m². En 2019, c'est un logement à 6 829 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Massy (Rue De La Cerisaie), tandis qu' on y compte en moyenne des ventes à 3 612 €/m². Le détail des transactions dévoile que les appartements de 3 à 4 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. L'horizon des logements y est constitué de résidences principales (21 788), mais aussi de résidences secondaires qui constituent  180 habitations.

Les 494 ventes réalisées dernièrement à Massy peuvent ainsi vous aiguiller.

La vente de votre bien immobilier sera optimisée par l'aide des agents immobiliers du secteur, dont le savoir-faire s'associera à leur base de biens vendus pour une évaluation précise et fiable de votre logement.