130 000 €
A partir de ... € / mois
99 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz.
Visite virtuelle disponible sur notre site laforet.com.
Dans un environnement agréable, maison rénovée.
L'ensemble des pièces de vie se situe de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, au coeur d'un espace de vie ouvert tout en conservant des volumes bien définis. Sur la gauche, une cuisine aménagée et équipée, récente, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur grâce à une porte-fenêtre. Une pièce fermée attenante accueille une buanderie ainsi qu'un espace de stockage fonctionnel.
Depuis la pièce de vie, un séjour lumineux donne également accès au jardin. Sur la droite, un salon plus intimiste, esprit cocooning, complète cet espace et dispose d'un WC indépendant. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert deux belles chambres. L'une d'elles, particulièrement spacieuse, offre un véritable espace bureau en complément de la partie nuit. La seconde chambre propose également de beaux volumes. Une salle d'eau avec douche, aménagée avec goût, complète cet étage.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux garages viennent compléter le bien, l'un dédié au stationnement et le second au stockage.
Une maison agréable à vivre, déjà rénovée sur plusieurs points techniques, idéale pour un projet de vie confortable.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence de MAULEON- Lucie RICHARD
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,34% soit 129 560,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 37046
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 002,00 € et 2 708,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.