172 500 €
A partir de ... € / mois
143 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Située en plein coeur de Saint-Laurent-sur-Sèvre, cette maison des années 1920 offre un fort potentiel avec ses 143 m² habitables et un terrain de 600 m². Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie rénovée de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16 m² dotée d'une salle d'eau PMR attenante pour plus de confort et d'accessibilité, une arrière-cuisine et une seconde salle d'eau à rénover selon vos envies. Le garage de 54 m² apporte un espace polyvalent, idéal pour voiture, stockage ou atelier.
À l'étage, trois pièces nécessitent une rénovation, laissant libre cours à vos projets d'agencement et d'aménagement.
Le terrain de 600 m² vous offre des perspectives supplémentaires et une belle possibilité d'aménagement extérieur, tout en profitant du calme nécessaire, même en étant en centre-ville.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de MAULEON I Mathilde MARCHAND
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,28% soit 172 010,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 35567
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 720,00 € et 6 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
