Achat maison près de SAINT LAURENT SUR SEVRE - 7 pièce(s) - 140 m² - 326 840 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 140 m²

Surf. terrain : 848 m²

6 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz de ville

Grenier

1 cave

Sous-sol

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1970

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 30197

Idéal pour investisseur.
Maison de ville actuellement utilisée pour de la location saisonnière ou colocation située au coeur de Saint Laurent sur Sèvre, avec un atelier et un showroom.

Cette maison de caractère, rénovée récemment avec goût fait 140 m2, est composée au RDC d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée.
Le 1er étage est composé de 3 chambres, 1 salle d'eau, un WC .
Le 2eme étage comprend lui aussi 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC, ainsi que l'accès au grenier aménageable au besoin .

Chaque chambre peut être louée 370€ /mois C-C .Elles sont équipées d'un lit , un bureau et d'un placard de rangement.
Le sous-sol de la collocation comprend une chaufferie, une lingerie et un grand parking avec terrasse.
En parallèle, un espace showroom avec sanitaire, une cave et un atelier de 150m2, actuellement loué à un artisan 960€/mois.

Pour plus d'information visite virtuelle disponible sur demande.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Mauléon I Clément CAILLAUD

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,17% soit 326 300,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22075627
Référence Agence : 30197

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.