Immobilier à Mauléon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Mauléon, ville imaginaire située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Mauléon était de 138 260€, avec un prix minimum de 113 150€ et un prix maximum de 155 000€. Ces chiffres sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville.

2. Une surface moyenne des appartements vendus en dessous de la moyenne nationale

Avec une surface moyenne de 47m² pour les appartements vendus en 2023, Mauléon se situe en dessous de la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier à petit prix.

3. Des loyers abordables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Mauléon était de 9€/m²/mois. Ce chiffre est inférieur à la moyenne départementale et régionale, ce qui peut être un argument en faveur de la location dans cette ville.

4. Un marché immobilier dynamique avec un nombre de ventes en hausse

En 2023, Mauléon a enregistré 2 ventes d'appartements, un chiffre en hausse par rapport aux années précédentes. Cela témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif pour les investisseurs.

5. Des loyers départementaux et régionaux supérieurs à ceux de la ville

Au niveau départemental et régional, les loyers pour les appartements sont supérieurs à ceux de Mauléon. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville, où les loyers sont plus abordables.

6. Des prix de vente départementaux, régionaux et nationaux inférieurs à ceux de la ville

Au niveau départemental et régional, les prix de vente pour les appartements sont inférieurs à ceux de Mauléon. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville, où les prix sont plus attractifs.

En conclusion, en 2024, il peut être intéressant d'investir dans l'immobilier à Mauléon, avec des prix de vente attractifs et des loyers abordables. Cependant, il est important de prendre en compte les évolutions du marché immobilier et de comparer avec les données départementales, régionales et nationales pour faire un choix éclairé entre l'achat et la location.

Pour soumettre votre bien immobilier à la vente, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier depuis les derniers chiffres recueillis, sera la plus apte à en faire une évaluation objective, précise et sûre, en se fondant sur des données récentes.