Appartement T2 Fontenay-le-Vicomte à vendre

Favoriz
1 / 5

169 000 €

A partir de ... € / mois

42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 41.5 m²
1 chbre

Intérieur

Chauffage Gaz

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 2022
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 10

Description

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2022), calme et bien entretenue, cet agréable appartement de 41,5 m² séduit par sa luminosité et son confort moderne. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un balcon de complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres double vitrage PVC, d'une isolation performante, et d'un chauffage individuel au gaz totalement indépendant de la copropriété. Grâce à ses équipements modernes, il affiche un excellent classement énergétique (DPE C, estimation annuelle entre 331 € et 448 € seulement).

Un véritable atout : le bien dispose de deux places de stationnement privatives.
Idéalement situé à Fontenay-le-Vicomte, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 300,00 €

Référence web : 52283655
Référence Agence : 7866

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 331,00 € et 448,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MENNECY

4 Rue de-Milly, 91540 Mennecy

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