Appartement T2 BEAUSOLEIL à vendre

Nouveauté
1 / 14

346 000 €

A partir de ... € / mois

40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 40.01 m²
Surf. séj : 18.02 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Autres
Ascenseur
Terrasse
Sous-sol
Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2019
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 198
Charges mensuelles copro : 150.82 €

Description

Votre agence Laforêt vous propose : aux portes de Monaco ? Superbe 2 pièces avec jardin privatif dans une résidence de standing.

Idéalement situé, ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin prend place au sein d'une résidence récente de grand standing, offrant un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement intégrée, pensée pour conjuguer convivialité et modernité. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur un agréable jardin privatif, véritable extension de l'appartement, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

L'espace nuit accueille une chambre avec placard aux volumes confortables, complétée par une salle d'eau contemporaine avec WC.
Son emplacement exceptionnel constitue un atout majeur : à la frontière immédiate de Monaco, il permet de rejoindre rapidement la Principauté tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel recherché. Commerces, supermarchés, transports et toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate.

Cette adresse de choix séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale de qualité, d'un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou d'un investissement patrimonial pérenne aux portes de Monaco.

**Garage disponible en supplément.**

L'avis Laforêt : une opportunité rare sur le secteur.


Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 809,84 €

Référence web : 52747566
Référence Agence : 21981

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 501,00 € et 677,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MENTON

19 avenue Carnot, 06500 MENTON

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 17:30
 Dimanche Fermé

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