Voici quelques renseignements utiles si vous recherchez une maison en vente à Menton

03.05.22

Les atouts d'une maison sont divers et variés : présence d'un jardin, grands espaces intérieurs… Si vous êtes à la recherche d'une maison à Menton, voici plusieurs informations pour vous assister dans vos recherches.

Voici quelques renseignements utiles si vous recherchez une maison en vente à Menton

Les atouts d'une maison sont divers et variés : présence d'un jardin, grands espaces intérieurs… Si vous êtes à la recherche d'une maison à Menton, voici plusieurs informations pour vous assister dans vos recherches.

À Menton, quelle sorte de maison retrouverez-vous ?

Les régions se différencient au niveau du parc immobilier local, et les styles architecturaux se déclinent selon l'ensoleillement, le type de matériaux du bâti ou encore le relief. Les maisons à Menton ont pour la plupart été construites entre les années 70 et le début des années 90. Dans la région, les logements traditionnels proposent par ailleurs des chalets ou des mas en brique, en torchis ou en craie. Il est intéressant de noter que le parc immobilier de Menton compte une minorité de biens dans cette catégorie (15 %), le reste du parc étant constitué d'appartements. Les résidents de la ville ont surtout recours à l'électricité ou au gaz de ville/de réseau pour se chauffer. Pour finir, nous pouvons souligner que les maisons vendues proposant 3 pièces ont été, en 2019, à hauteur de 32 % des ventes, en faisant la configuration la plus représentée cette année-là.

Menton : infrastructures et coût de la pierre

Le prix moyen des maisons est d'environ 4 423 €/m², mais la vente la plus chère effectuée en 2019 s'est élevée à 6 959 €/m² (chemin de Colle Inferieure). Les parents pourront facilement scolariser leurs enfants grâce à 23 établissements scolaires présents dans la ville. Les habitants de la commune peuvent compter sur 2 commissariats pour garantir leur quiétude. 5 établissements de santé dans la ville assurent le suivi médical de l'ensemble des résidents. La commune propose plusieurs magasins à ses résidents, que l'on peut évaluer à 1 639 commerces, dont 3 % sont consacrés aux produits pour la maison.

Informations utiles sur les logements à Menton

Les habitants des 29 117 logements de la commune sont majoritairement propriétaires, tandis qu'on répertorie tout de même 41 % de locataires. Voici ce qui ressort de l'analyse chiffrée des transactions de maisons par surface pour l'année 2019 :

  • 22 de moins de 100 m²
  • 21 entre 100 et 200 m²
  • 2 de plus de 200 m²
  • La tendance des ventes de 2019 s'est donc portée sur les maisons de moins de 100 m².

    Achat éventuel : orientez-vous vers une agence

    Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le coût des logements. Si vous êtes un acheteur potentiel, il serait préférable que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville proche. Ces professionnels sauront vous aiguiller grâce à leur connaissance du marché immobilier local, et à des relevés récents et sûrs, concernant entre autres les tarifs moyens pratiqués dans le secteur.

    Partager cet article
    Tous les articles