Vous recherchez un appartement en vente à Menton ?

03.05.22

Investir dans un appartement est une bonne option. Vous pouvez décider d'y vivre ou de le mettre en location. Dans les deux cas, voici ce que vous devriez savoir sur les tarifs pratiqués à Menton.

Vous recherchez un appartement en vente à Menton ?

Investir dans un appartement est une bonne option. Vous pouvez décider d'y vivre ou de le mettre en location. Dans les deux cas, voici ce que vous devriez savoir sur les tarifs pratiqués à Menton.

Quelles sont les infrastructures et quels sont les prix immobiliers en vigueur à Menton ?

Le coût moyen y est aujourd'hui de 4 205 €/m² pour un appartement dans la municipalité. Pour les appartements, la tendance du marché immobilier 2019 s'est tournée vers les 1 à 2 pièces, avec 253 ventes de 2 pièces et 224 transactions d'une pièce. Ce genre de bien a représenté 33 % des ventes. Les parents pourront facilement scolariser leurs enfants grâce à 23 établissements scolaires présents dans la ville. 2 commissariats sont en charge de la ville. 5 établissements de santé assurent l'accompagnement et le suivi médical des habitants de Menton. Côté emplettes, les commerces s'élèvent à 1 639, et 3 % d'entre eux proposent des produits et services pour la maison.

Types de logements à Menton

Maisons et appartements se disputent le marché du logement, mais l'offre en appartements représente une majorité, puisqu'elle constitue 85 % du parc. Les 29 117 biens de la métropole sont habités en grande partie par des propriétaires, tandis qu'on dénombre 41 % de locataires. Une minorité des habitants y vivent en résidence principale : soit 47,73 % de la population mentonnaise.

Choisir d'acquérir un appartement

Vous hésitez peut-être sur le style d'investissement à envisager ? Faire le choix d'un appartement signifie la possibilité de le louer et effectuer une opération qui s'autofinance au moyen des loyers perçus. Sans compter l'éventuelle plus-value à la revente ! Renseignez-vous sur la fiscalité applicable en fonction du type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides possibles ou dispositifs dont vous pourriez disposer (Pinel, MaPrimRénov'...). Pour toute question, les agents immobiliers sont force de réponses et de suggestions : ils connaissent parfaitement les prix ainsi que les avantages dont on peut tirer profit en matière d'immobilier.

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