468 000 €
A partir de ... € / mois
107 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
L'ensemble se compose d'une habitation d'environ 106 m² habitables à rénover entièrement, ainsi que de dépendances et granges développant environ 455 m² au sol, laissant libre cours à de nombreux projets dans le respect de la réglementation en vigueur.
Vous serez séduits par les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement.
À noter : conformément au Plan Local d'Urbanisme, les possibilités d'évolution sont encadrées. Le projet pourra notamment permettre :
- la création de 2 logements maximum, habitation existante comprise ;
- un projet de gîte ;
- des chambres d'hôtes ;
- un restaurant ;
- une activité de loisirs.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ambitieux, souhaitant valoriser un ensemble immobilier de caractère tout en respectant les dispositions du PLU.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Secteurs Cappelle-en-Pévèle, Templeuve-en-Pévèle, Genech, Mérignies.
Prix hors honoraires : 450 000 €
Bien proposé par SOPHIE BEYAERT DJEDAI (RSAC n° 911847556) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4206
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 840,00 € et 5 240,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
