225 500 €
A partir de ... € / mois
63 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Proposé par Laforêt Metz
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce charmant appartement F3 de 63,43 m², en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort, luminosité et potentiel.
Un intérieur agréable et fonctionnel
Entrée accueillante
Séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable
Cuisine indépendante entièrement équipée
Deux chambres confortables
Salle de bain à rafraîchir selon vos envies
WC séparés
Des prestations rassurantes
Double vitrage PVC récent
Volets roulants électriques
Électricité entièrement refaite
Chauffage collectif au gaz
Façade de l'immeuble rénovée en 2023
Aucun travaux de copropriété à prévoir
Charges de copropriété
Environ 827 € par trimestre incluant chauffage, entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur et assurance.
Les atouts supplémentaires
Place de parking privative en sous-sol
Cave
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un excellent compromis entre confort immédiat et potentiel de valorisation.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Sonia Benalouache
07 49 23 59 31
sobenalouache@laforet.com
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,22% soit 225 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 308,00 €
Référence Agence : 33335
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,00 € et 570,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
