Maison T5 Rozérieulles à vendre

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1 / 12

199 500 €

A partir de ... € / mois

108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 108 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Grenier
Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1800

Description

Découvrez un bien rare proposé par Laforêt Terre Lorraine à Rozérieulles, niché dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Metz.

Plus qu'un appartement, ce bien unique s'apparente à une véritable maison de village, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, sans les contraintes habituelles : aucune copropriété, aucune charge, et aucun entretien extérieur.

D'une surface de 110 m², cette maison séduit dès l'entrée par son cachet authentique : poutres apparentes, murs en pierre et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Elle se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour lumineux, de trois grandes chambres, ainsi que d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque.

Un garage privatif et une cave à vin viennent compléter ce bien.

À noter : ce bien ne dispose ni de jardin ni de terrasse, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable sans entretien extérieur.

Située au coeur d'un cadre naturel privilégié, vous profiterez de balades au milieu des vignes, de sentiers paisibles, d'un ruisseau et de superbes vues dégagées. Aires de jeux et terrain de tennis sont accessibles à proximité immédiate.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, charme et praticité au quotidien.

À visiter sans tarder !

Contact :
Sonia Benalouache
sobenalouache@laforet.com

07 49 23 59 31

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,25% soit 199 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52512999
Référence Agence : 33286

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 230,00 € et 3 060,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt METZ

3 place Raymond Mondon, 57000 METZ

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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